Vos questions, nos réponses

Mise à jour le 30 octobre 2026. Taux du barème au 21/10/2026, indicatifs et susceptibles d'évoluer.

Pourquoi passer par un courtier plutôt qu'aller directement à la banque ?

Le courtier compare les offres de plusieurs banques pour vous trouver le meilleur taux et les meilleures conditions. Son étude est gratuite et sans engagement. À Le Havre, en attendant l'installation d'un courtier local, un expert du réseau Immofinances.net vous accompagne à distance ou sur rendez-vous, pour un suivi personnalisé.

Puis-je acheter un bien immobilier en SCI patrimoniale ?

Oui, il est possible d'acheter en SCI patrimoniale. Cela offre une gestion facilitée de votre patrimoine. Le courtier pourra vous conseiller sur les modalités de financement adaptées à votre projet, avec des taux indicatifs comme 3,45 % sur 20 ans, susceptibles d'évoluer.

Quelle durée de prêt choisir pour mon crédit immobilier ?

Les durées proposées vont de 7 à 25 ans, avec des taux fixes nominaux indicatifs au 21/10/2026 : 3,25 % pour 7 ans, 3,35 % pour 10, 12 et 15 ans, 3,45 % pour 20 ans et 3,55 % pour 25 ans. La durée dépend de votre capacité de remboursement et de votre projet.

Quels sont les taux actuels et qu’est-ce qui les fait varier ?

Au 21/10/2026, les taux fixes nominaux indiqués sont de 3,25 % à 3,55 % selon la durée. Ces taux varient selon les conditions économiques, votre profil, et la banque. Ils sont indicatifs et susceptibles d’évoluer. Le courtier vous aidera à trouver la meilleure offre.

Quelle serait la mensualité pour un appartement de 60 m² au prix médian ?

Pour un appartement de 60 m² au prix médian de 2 200 euros le m², soit environ 132 000 euros, avec un apport de 17 000 euros et un prêt de 115 000 euros sur 20 ans à 3,45 % hors assurance, la mensualité serait d’environ 664,00 euros. Ce chiffre est indicatif et peut évoluer.

Quel budget prévoir selon le prix au mètre carré à Le Havre ?

Le prix médian à Le Havre en 2025 est de 2 390 euros le m² pour une maison et 2 200 euros le m² pour un appartement. Ces prix sont indicatifs et évoluent selon le marché. Le courtier vous aide à ajuster votre budget en fonction des prix locaux et de votre capacité d’emprunt.

Puis-je regrouper plusieurs crédits en un seul avec votre aide ?

Oui, le regroupement (rachat) de crédits est possible pour alléger vos mensualités. Le courtier analyse votre situation et négocie les meilleures conditions de taux selon le barème actuel, par exemple autour de 3,45 % à 3,55 %. Les conditions sont indicatives et évoluent avec le marché.

Dans quelles communes voisines du Havre intervenez-vous ?

Le courtier intervient à Le Havre et dans ses communes voisines : Sainte-Adresse, Harfleur, Fontaine-la-Mallet, Gonfreville-l'Orcher, Montivilliers, Octeville-sur-Mer, Saint-Martin-du-Manoir, Fontenay, Gainneville, Rogerville, Épouville et Saint-Laurent-de-Brèvedent. L’accompagnement peut se faire à distance ou sur rendez-vous.

Quel apport personnel est conseillé pour un prêt immobilier ?

L’apport personnel varie selon votre projet, mais dans notre exemple à Le Havre, un appartement de 132 000 euros bénéficie d’un apport de 17 000 euros. L’apport aide à réduire le montant emprunté et peut faciliter l’obtention d’un meilleur taux. Ces chiffres sont indicatifs et adaptés à votre situation.